110 Tomter på Mallorca Köpa

1 2

nyhet

San Lorenzo, Oöverträffad tomt med bygglov mellan Manacor och Sant Lorenzo

Tomt:

42.920 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.500.000,-

Alcudia, Byggklar tomt med licens för att bygga en villa i ett exklusivt bostadsområde i Alcudia

Tomt:

1.000 m²

Byggbar område:

300 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 305.000,-

Calvia, Large plot with potential for a residential or commercial project

Tomt:

110.000 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 4.800.000,-

Santanyi, Breathtaking building plot with panoramic views near to Santanyi

Tomt:

280.000 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 3.800.000,-

Puig de Ros, Exclusive building plot on the 1st. sea line in Puig de Ros

Tomt:

1.080 m²

Byggbar område:

540 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 3.750.000,-

Molinar, Building plot in El Molinar for the construction of an impressive house

Tomt:

277 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 3.500.000,-

Colonia de San Pedro, Unique building plot on the outskirts of Colonia de Sant Pere at the foot of the Puig de Ferrutx with views of the bay of Alcudia and the mountains

Tomt:

15.785 m²

Byggbar område:

316 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

På begäran

nyhet

Marratxi, Fantastic newly built finca with pool and views of the Tramuntana mountains near Marratxinet

Tomt:

22.000 m²

Byggbar område:

329 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 3.200.000,-

Buger, Wonderful development project in Buger: 6 building plots in the Mallorcan countryside for detached country houses

Tomt:

162.000 m²

Byggbar område:

1.500 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

På begäran

newly-built

Bendinat, Sensational building plot with approved license and project for a breathtaking villa near to the Bendinat golf course

Tomt:

1.430 m²

Byggbar område:

500 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 2.890.000,-

Cas Catala, Exclusive new villa with sea views for first occupancy in Cas Catala

Tomt:

904 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 2.415.000,-

S'Alqueria Blanca, Building plot with fantastic sweeping views in the heart of S'Alqueria Blanca

Tomt:

1.086 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 2.150.000,-

Petra, Exceptional building plot with a house requiring renovation and views of the Arta mountains as far as the natural park of S'Albufera

Tomt:

220.000 m²

Byggbar område:

270 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 2.000.000,-

Petra, Exceptional building plot with the mountains of Arta and the Albufera natural park as a backdrop

Tomt:

220.000 m²

Byggbar område:

200 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 2.000.000,-

Manacor-South, Beautiful plot for agrotourism in Manacor

Tomt:

70.000 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.800.000,-

Cas Concos, Unique country estate with approved building project and stunning panoramic mountain views near Cas Concos

Tomt:

30.113 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.500.000,-

Espinagar, Building plot with older buildings and panoramic views as far as the sea in S'Espinager

Tomt:

53.797 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.295.000,-

Cala Pi, On the first sea line in Cala Pi - building plot with building permit

Tomt:

1.230 m²

Byggbar område:

600 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.290.000,-

Vallgornera, On the first sea line in Cala Pi - building plot with building permit

Tomt:

1.220 m²

Byggbar område:

600 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.290.000,-

Cala Pi, Dreamlike plot with sea views in a prime location in Cala Pi / Vallgornera

Tomt:

1.200 m²

Byggbar område:

600 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.290.000,-

Vallgornera, Spectacular plot on the 1st sea line with views to the island of Cabrera

Tomt:

1.541 m²

Byggbar område:

840 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.250.000,-

nyhet

Establiments, Urban building plot in Palma in a quiet location with views

Tomt:

1.516 m²

Byggbar område:

630 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.212.800,-

Son Vida, Building plot in Son Vida with construction project

Tomt:

2.000 m²

Byggbar område:

830 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.200.000,-

nyhet

Costa de la Calma, Magnificent plot with spectacular sea views in a very tranquil location in Costa de la Calma

Tomt:

1.032 m²

Byggbar område:

1.032 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.200.000,-

nyhet

Cala Murada, Enchanting building plot with sea views and construction licence above Cala Murada

Tomt:

22.750 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 1.200.000,-

Son Servera, large, very beautiful building plot between Arta and San Lorenzo

Tomt:

49.332 m²

Byggbar område:

400 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

På begäran

Santa Ponsa, Building plot with construction project and licence for the construction of a luxury-villa in a charming neighbourhood close to the beach of Santa Ponça

Tomt:

1.296 m²

Byggbar område:

453 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 990.000,-

newly-built

Llucmajor, Beautiful finca project in elevated location with dreamlike views in Llucmajor

Tomt:

17.756 m²

Byggbar område:

306 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 950.000,-

Puerto Pollensa, Unique building plot and investment opportunity in Port Pollença close to the Pine Walk

Tomt:

900 m²

Byggbar område:

1.200 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 925.000,-

Capdepera, Beautiful building plot between Capdepera and Cala Ratjada

Tomt:

32.625 m²

Byggbar område:

320 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

På begäran

Palmanova, Building plot with part sea views in a quiet area in Palmanova close to the beach

Tomt:

1.295 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 870.000,-

Llucmajor, Quietly-situated building plot near to Cala Pi

Tomt:

206.165 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 865.000,-

Cala Ratjada, Urban building plot with sea views in Cala Ratjada, ideal for the construction of your dream home

Tomt:

1.007 m²

Byggbar område:

202 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 800.000,-

newly-built

Font de sa Cala, Exclusive plot with approved basic project for luxury villa with sea views in Font de sa Cala

Tomt:

855 m²

Byggbar område:

502 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 800.000,-

Crestatx, Unique opportunity: Spacious double-plots in a desirable location in Son Toni, Crestatx

Tomt:

2.305 m²

Byggbar område:

553 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 710.000,-

newly-built

Campos, Wonderful building plot with construction project between Campos and Felanitx with absolute privacy and tranquility

Tomt:

33.314 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 700.000,-

Manacor-North, Exceptionally beautiful building plot in Manacor with spectacular views

Tomt:

31.962 m²

Byggbar område:

583 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 690.000,-

Santanyi, Rural building plot with project for a detached house near Santanyi

Tomt:

27.167 m²

Byggbar område:

500 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 680.000,-

Sa Torre, Beautifully-located building plot with panoramic views and current construction licence in Sa Torre

Tomt:

1.020 m²

Byggbar område:

252 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 660.000,-

Alcudia, Finca building plot with absolute privacy and tranquillity and lovely southerly views near Alcudia

Tomt:

Utan värde

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 650.000,-

newly-built

Santanyi, Building plot near to Santanyi with unique project for a single-level finca with large pool

Tomt:

39.526 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 650.000,-

nyhet

Son Servera, Exceptional building plot in a perfect location with sea views in Son Servera

Tomt:

14.243 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 650.000,-

Santanyi, Plot of land with ruin

Tomt:

51.208 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 649.000,-

Campanet, Large piece of land in Campanet with panoramic views, own well

Tomt:

43.287 m²

Byggbar område:

500 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 640.000,-

Bunyola, Building plot with panoramic views and construction project in Sa Coma de Bunyola

Tomt:

1.875 m²

Byggbar område:

616 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 625.000,-

Playa de Palma, Building plot for a detached house on the Playa de Palma only 2 minutes from the beach

Tomt:

737 m²

Byggbar område:

360 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 599.000,-

sald

Sa Cabaneta - Portol - Puntiro, Large building plot in Sa Cabaneta

Tomt:

6.500 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Llucmajor, Wonderful building plot for a large finca near Llucmajor

Tomt:

26.000 m²

Byggbar område:

693 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 580.000,-

nyhet

Campos, Rural building plot with construction permit and breathtaking views near Campos

Tomt:

29.618 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 580.000,-

newly-built

Sa Rapita, Exclusive building plot with construction permit for a villa with pool in quiet location in Sa Rápita

Tomt:

774 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 560.000,-

newly-built

Sant Joan, Plot with valid construction licence for a project for a wonderful newly-built finca with lovely sweeping views in Sant Joan

Tomt:

60.000 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 550.000,-

Font de sa Cala, Building plot, surrounded by nature, 5 minutes from the beach of Font de Sa Cala

Tomt:

17.420 m²

Byggbar område:

463 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 515.000,-

sald

Cala Blava, Beautiful building plot with sea views in Bellavista

Tomt:

2.239 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Petra, Large idyllic construction plot with magnificent views near Petra

Tomt:

120.750 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 495.000,-

nyhet

Felanitx, Charming building plot in a quiet location in Felanitx

Tomt:

29.941 m²

Byggbar område:

268 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 490.000,-

nyhet

Santanyi, Unique building plot in a privileged location in Santanyi

Tomt:

373 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 490.000,-

newly-built

Portocolom, Beautiful building plot with building permission in a quiet location in Portocolom

Tomt:

425 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 480.000,-

Sencelles, Wonderful, large finca building-plot with approved construction project near to Sencelles

Tomt:

21.309 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 480.000,-

Sa Rapita, Beautiful building plot for a detached house with submitted project in a privileged location of Sa Rápita

Tomt:

688 m²

Byggbar område:

Utan värde

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 480.000,-

newly-built

Son Gual, Building plot with approved construction licence in Son Gual

Tomt:

2.011 m²

Byggbar område:

320 m²

Byggnadstillstånd:

Pris:

€ 475.000,-

1 2

Fantastiska tomter på Mallorca

En fastighet på Mallorca är utan tvekan en god investering. Mallorcas fantastiska landskap, de långtgående vyerna i det inre och de vackra platser utmed Medelhavet har fått många att drömma om att köpa mark på ön och bygga sig ett hus. Oavsett om du föredrar en vacker tomt på landet, kanske i närheten av en mallorquinsk by eller vid havet - så kommer det alltid att vara en bra investering på denna lättillgänglig soliga ö.

Strikta byggregler i Mallorca

När du köper en bit mark på Mallorca för att bygga måste det säkerställas så att tomten uppfyller alla krav. Balearernas parlamentet har satt mycket strikta byggregler som kan variera något beroende på de kommunala lagarna.

Marken på Mallorca är indelade i olika kategorier, varav en del är under okränkbart skydd. Under inga omständigheter får en fastighet byggas på mark inom, naturskyddat område med landskaps intresse, (Area Natural de interés paisajístico = ANEI). Nästa steg är, landsbygdsområde med landskaps intresse, (ARIP, med skogsmark: SRG-F). Med eller utan skogsområden, i detta fall måste en tomt ha minst 50.000 kvadratmeter för att kunna ansöka om bygglov.

Spanska bestämmelserna

En tomt som ligger i ett landsbygdsområde utan särskild skyddsstatus, så kallade suelo Rústico, är åtminstone 14.000 kvadratmeter nödvändiga för att bygga och då bara ett hus. De spanska talar i detta sammanhang om2 cuarteradas, som är ett gammalt landmått vid fastighetsregistrering och 1 cuartaradas är 7,103 kvadratmeter.

När du köper en tomt som ett hus redan står på, bör man kontrollera att både huset och tomten är ordentligt registrerat så att det inte blir problem med tillgången på vatten och el och det gör man genom att kontrollera boendecertifikatet och befintliga vatten- och elräkningar.

På samma sätt bör tomtens storlek och gränser kontrolleras. Det bör kollas att det inte finns några befintliga nyttjanderätt eller leasingavtal, och inga kommunala skatteskulder eller byggplaner.

Expertråd från våra fastighetsmäklare

Det är lätt att se hur viktigt det är med god lokal kännedom. Porta Mallorquina kan erbjuda dig över 150 tomter på Mallorca med den information och professionella kunskap som behövs. Vår portfölj omfattar allt från luxiösa tomter, till rymliga villor vid havet, på eller vid golfbanan, med hisnande utsikt över Tramuntanabergen, i Palma och på massor av andra platser på Mallorca.